随着城市化的迅速发展，空置房问题也逐渐凸显出来。据统计，中国大约有八千万套未在有效利用、空置的房屋，且这个数字还在不断增加。空置房对于城市发展带来很多的不良影响。比如说，空置房占用了宝贵的城市土地资源，却没有创造任何的社会价值。再者，空置房容易形成一种不良风气，助长不合理的投资和炒房行为，加快房价上涨，给普通人带来压力，这些都严重影响到城市的社会、经济和环境的可持续发展。所以，如何避免空置房成为“城市癌症”？以下几点是不可忽视的。
1.加强对土地使用的监管
加强对土地规划和使用的监管，对违规占用土地和未按计划用地的，要及时进行规范化处理，防止空置房的产生。此外，要倡导在规划土地用途时，考虑到市场需求和社会利益，挖掘土地的合理利用价值，从源头上减少产生空置房的可能。
2.加强对房屋的管理
政府和物业管理部门要对空置房实行登记管理，定期跟踪监测，及时发现问题并积极解决。另外，对于拥有空置房的房主，也应该对其进行处罚和奖励，并针对其不同情况施以相应政策，引导其有效利用空置房。
3.推行共有产权房的建设
共有产权住房是政府出资、基金、企业、个人投资一体的新型住房，它的出现为家庭改善住房条件提供了新的途径。推行共有产权房建设，能有效地缓解市场供需的矛盾，同时也减少了空置房的产生。
