北京作为中国商业发展最为成熟的城市之一，不仅是全国的政治中心和国际交往的窗口，也是商业活动的重要城市之一。但是，北京的商业地产市场近年来一直处于高涨状态，尤其是在写字楼租金方面，一直呈现上涨趋势。
据业内人士分析，导致北京写字楼租金上涨的因素有很多，其中包括中国经济逐渐增长所带来的商业环境的稳定和良好，城市公共交通基础设施的不断完善以及写字楼的供给相对不足等等。
此外，在北京，一些知名企业和机构的入驻，增大了写字楼租金的需求量，而随着城市不断向外扩张，城区的写字楼数量呈现不足的状况，这也使得租金持续上涨。
尽管北京写字楼租金一直处于上涨态势，但个别地区的上涨情况比较明显。比如，CBD地区的写字楼租金已经突破了200元/㎡·月的价格，而一些虽然地理位置并不是很好的地区，但依然出现了高昂的写字楼租金。
总体来说，北京的商业地产市场依然呈现着上升趋势，尤其是在写字楼租金方面，业内人士也对未来的商业发展持相对乐观的态度。
