随着房价的不断攀升，房贷成为了许多人置业的首选，但房贷利率的不确定性给人们的财务规划带来了一定的压力。了解房贷利率计算公式，能帮你更好地掌控财务状况，相应地制定更为合理的理财计划。
房贷利率计算公式主要包括利率、还款方式、贷款金额和贷款期限等因素。我们以等额本金还款为例，介绍一下它的计算方法。
等额本金还款法每月还款额相同，每月还款本金逐渐减少，因而每月还款利息逐渐减少，所以每个月所还的本金是一样的，而每次所还的利息则逐渐减少，这样每一期所还的本息之和才能逐渐减少。其计算公式为：
其中，P为贷款本金，r为月利率，n为贷款期数。
