随着生活水平的提高,使用公积金买房,买车的人越来越多,那么在使用公积金贷款时,众多朋友们肯定都会有这样的一个问题:我的公积金贷款额度是多少?如何计算?
接下来我们就为你详细讲解。
1.公积金贷款额度计算方法
公积金贷款额度计算方法是根据申请人缴存公积金的月数、个人公积金账户余额、贷款利率、还款期数等因素共同决定的。其计算公式如下:
公积金贷款额度 = {个人公积金账户余额×贷款利率×[(1 贷款利率)^还款期数]}/{[(1 贷款利率)^还款期数]-1}
2.公积金贷款额度计算实例
比如对于缴存公积金2年且个人账户余额为10万元的申请人来说,贷款利率为3.25%,还款期数为20年,则其公积金贷款额度为:{10万×0.0325×[(1 0.0325)^240]}/{[(1 0.0325)^240]-1} ≈ 400,523元
3.注意事项
当使用公积金贷款时,首先必须确认个人公积金账户中积存的可用余额;其次,贷款利率是要进行选择的,分别为5、5.5、6、6.5等。最后,还款期数可以选择最长30年,相当于360期。
以上是对公积金贷款额度计算的详细讲解,希望对大家有所帮助!