众所周知,经济适用房是政府为了解决居民住房问题而建造的住房,面向中低收入群体,限制价格,是房价高、收入低的家庭买房的最佳选择之一。那么在中国,经济适用房可以买卖吗?这是许多购房者关心的问题。
答案是不能。根据中国房地产法规定,全国范围内,所有的政策性住房(包括公租房、限价房、经济适用房等)都不能买卖,只能出租。
为什么政策性住房不能买卖呢?主要原因在于政策性住房的建设和销售都是由政府承担的,目的是为了解决住房问题,而非赚取利润。政府会对购买政策性住房的家庭进行资格审核,一旦发现违规买卖,就会取消该家庭的资格,甚至清退该家庭的政策性住房。
因此,购房者在购买房屋时,要认真阅读购房合同,发现有买卖政策性住房的条款,一定要慎重考虑,不要贪图便宜而陷入麻烦,失去政策性住房的同时,也会损失不菲的经济财产。
最后提醒,对于有需求的低收入家庭可以向当地住房保障部门申请政策性住房,但还需符合政府的相关条件与资格。