竣工结算(如何避免竣工结算中的争议？)

竣工结算是指在项目竣工后进行的一笔决算。在该环节，存在着很多争议。如果争议无法解决，将会产生不良后果，如影响合作关系、增加后期维修成本以及推迟工程竣工时间。因此，本文将介绍如何避免竣工结算中的争议。

1.明确合同条款

在合同签订时，要明确规定竣工结算的相关条款，例如计价方式、结算期限、付款方式等等。同时，还要注意条款是否合理、是否规定得足够详细。

2.保留证据

在竣工过程中，应该注意保存相关进度资料、合同变更说明、施工图纸、劳务报酬清单等文件和证明材料。

3.及时交底

及时向业主交底工程量清单和预估价款。工程量清单和预估价款应该比竣工量和结算价款大幅度，以预留变更及索赔的空间。

4.控制变更

避免过多的合同变更，或者变更后不及时制定补充协议。变更可以带来利益，但不节制变更仍可能导致风险和责任的扩大。

5.保持沟通

与业主与承包商之间，保持正常的沟通，如果出现矛盾应及时妥善沟通并落实在协议内。