近日,北京市住建委发布通知,取消限购的摇号方式,这也是继上海、杭州之后又一大城市限购政策的新变化。此举意味着,购房者不再通过中签率摇号选房,而是全面实行网上申请,摇号仅保留少部分政策性房源。
北京的限购政策自2010年实施以来,一直是我国楼市的重要一环。尤其是2017年新政实施以来,新房成交量锐减,楼市降温明显。取消摇号政策,也被认为是楼市调控和政策变革的一个信号。
对于购房者而言,这一政策变化或是一件好事。网上申请消除了人群聚集的风险,提升了申请的灵活性和便利性。同时,由于申请条件变松,中签难度也相应降低,购房门槛有望进一步降低。
然而,专家们认为,取消摇号政策或会带来新的影响。一方面,政策的透明度和公正性仍需加强;另一方面,此举或许会加大房地产市场供过于求的格局,抬高楼市价格。
据悉,北京将取消摇号政策后,将在近期推出新的流程和申请方式。对于楼市的后续变化,各界也将保持关心。