如何算房子的面积？详解如下

房子面积的计算是购置房产时必须要涉及的问题，但不同的建筑学概念如建筑面积，室内面积，实际使用面积等让不少购房者搞不清楚面积的概念。在此，我们将为读者介绍一个通用的标准，让您可以清晰准确地计算出您的房子面积。

首先，建筑面积是指房屋中所有楼层各自的外部墙体面积之和，此外还包括每层建筑的所有共用部分，如走廊，电梯井，楼梯及其他机房等面积。由此计算出的面积也被称为总面积，是房屋面积中最大的一个。

接下来，计算室内面积，则需要剔除墙体厚度并扣除建筑中一些共用空间比如承重柱的面积。它被定义为房屋内部所有不同功能区域的面积之和，如卧室，客厅，餐厅等。也就是常说的套内面积，该面积在有效利用房屋面积的同时也让计算面积更加容易。

最后，实际使用面积也是一种常见的计算方式，它只需从室内面积中扣除厨房，卫生间及储物室等设施不计入面积，计算出实际使用的生活空间面积。该方式适用于一些旧式住宅，总面积大却实际可承载人员较少。

以上就是建筑面积、室内面积和实际使用面积的定义及相互区别。购房时要仔细计算各种面积，选择最适合自己的房子。